Выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения в судебном порядке
Вынесение решения о принудительном выселении требует веских оснований. Сначала необходимо попытаться решить проблему, направив письменное требование о необходимости освободить помещение в течение определенного срока. Поводами для такого обращения по закону могут быть:
- нарушение правил использования жилья, приведение его в опасное для других состояние, систематическое асоциальное поведение с угрозой для других проживающих, неуплата коммунальных платежей более шести месяцев;
- развод супругов, при котором выселяемый супруг не является собственником, не зарегистрирован в жилом помещении или мешает проживанию бывшей семьи своим поведением;
- нарушение договора аренды нежилого помещения — неуплата, нарушение правил эксплуатации, смена собственника без сохранения преемственности.
Нужно учитывать, что поводы для выселения должны быть серьезными и доказанными. Если речь идет о нецелевом использовании помещения или об опасных нарушениях правил его эксплуатации, выселяемый может устранить поводы для претензий, а значит, обратиться в суд будет невозможно. Выселить бывшего супруга, являющегося сособственником или зарегистрированного в квартире нанимателя, также весьма сложно без крайне веских причин, поскольку даже после развода сохраняются равные права на использование жилья.
Если причины, по которым требуется выселение, не устранены, следует обращение в суд. Здесь также необходимо предоставить все доказательства, указывающие на необходимость принудительного выселения. При их недостаточности суд может отказать в удовлетворении иска. Подобные процессы сложны и в подготовке, и в защите, поэтому без юридической помощи добиться нужного результата будет весьма непросто.
Что мы предлагаем?
Вы можете обратиться в компанию «Закон и порядок» для решения всех вопросов, связанных с выселением:
- консультации по порядку проведения такой процедуры и подготовке доказательств для суда;
- помощь в составлении документов для досудебного обращения и судебного разбирательства;
- представительство в суде.
Мы поможем всесторонне оценить ситуацию, подготовить весомые доказательства необходимости выселения и соблюсти ваши законные интересы.
Наши преимущества:
- большой опыт — юристы компании работали и работают с исками о выселении различных категорий граждан и арендаторов юридических лиц, поэтому разберутся в вашей ситуации и найдут пути решения проблемы;
- помощь на всех этапах — вы можете поручить юристу ведение всего процесса выселения, включая апелляции ответчика, если таковые последуют;
- доскональное знание судебного процесса — при разборе вашей ситуации опытный юрист оценит вероятность успеха с точки зрения закона и наличия прецедентов и поможет подготовиться должным образом.
Дела о выселении требуют индивидуального подхода с учетом всех обстоятельств сложившейся ситуации, и мы предпримем все необходимое для решения ваших проблем.
Порядок взаимодействия
Для записи на консультацию просто заполните форму ниже. В ближайшее время вам будет назначена встреча с юристом, на которой вы определите порядок дальнейших действий.
Стоимость и сроки
Нужно учитывать, что сначала отправляется письменное уведомление со сроком, установленным на освобождение помещения. Только после этого, в случае отказа выселяемого съехать или изменить поведение, следует обращение в суд. Соответственно, быстро решить вопрос не получится. Мы, со своей стороны, поспособствуем оперативной подготовке иска и всех нужных документов.
Стоимость услуг юристов компании «Закон и порядок» представлена в прайс-листе.