Признание права собственности на объект долевого строительства в судебном порядке

Обращение в суд может понадобиться, если застройщик по каким-либо причинам затягивает оформление права собственности дольщиков. В зависимости от ситуации, подается иск:

• на получение права собственности на квартиру в фактически достроенном доме, введенном или не введенном в эксплуатацию;
• на получение права собственности на объект незавершенного строительства (квартиру) в недостроенном доме, если сам объект фактически передан дольщику;
• на получение права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недостроенный дом, если объект строительства дольщику не передан.

Такая мера необходима, когда сроки оформления права собственности, указанные в договоре, истекли, а со стороны застройщика никаких полагающихся действий не предпринято. При этом нужно учитывать некоторые важные нюансы:

• если идет процесс признания застройщика банкротом, иск о получении права собственности рассматривается в рамках этого дела;
• иск дольщика может быть заявлен как нарушение прав потребителей, в этом случае не уплачивается госпошлина (при цене иска менее 1 млн руб.) и возможна компенсация морального вреда;
• если какие-либо документы, нужные для подтверждения требований, не предоставляются застройщиком, они могут быть затребованы судом по ходатайству истца-дольщика.

Чтобы грамотно и без лишних хлопот получить право собственности, стоит обратиться к адвокату, хорошо знающему особенности подобных дел. Он поможет учесть все обстоятельства конкретной ситуации и правильно заявить о своих требованиях в нужную инстанцию. 

Что мы предлагаем?

В компании «Закон и порядок» вы получите помощь по всем вопросам, связанным с защитой прав дольщиков:

• консультации по подаче исковых заявлений к застройщику;
• подготовка документов для обращения в суд;
• представительство в суде.

Вы можете обратиться только за консультацией или полностью доверить процесс юристу компании, и в любом случае мы поможем вам разобраться в ситуации и защитить ваши права.  

Наши преимущества:

• большой опыт — знаем все требования к искам и подтверждающим требования документам и сразу учитываем все имеющиеся обстоятельства;
• грамотная стратегия — поможем составить иск как на основе законодательства по защите прав потребителей, так и без него, в зависимости от ситуации;
• содействие на всех этапах — доведем процесс до финала и решим другие споры с застройщиком, если возникнет необходимость.

Обращайтесь для признания права собственности или по другим вопросам и получайте помощь опытных юристов при решении любых проблем с долевым строительством.

Порядок взаимодействия

Вы можете записаться на консультацию, просто заполнив форму ниже, и в ближайшее время мы начнем подготовку вашего обращения в суд. Дата разбирательства назначается в течение пяти дней после передачи документов в соответствующую инстанцию.

Стоимость и сроки

Мы оперативно подготавливаем все необходимые документы и решаем вопросы, возникающие в процессе разбирательства. Стоимость наших услуг представлена в прайс-листе.