Права собственности
Право собственности на недвижимое имущество может быть оформлено как самостоятельно, так и в судебном порядке. Необходимость обращения в инстанции возникает, если во внесудебной регистрации отказано по каким-либо причинам и в случаях, когда иной порядок не предусмотрен.
Получение прав собственности без обращения в суд
Такая процедура предусмотрена для получения прав владения приобретенной или новой недвижимостью из установленного законодательством списка:
- возведенные здания и их части;
- здания на стадии возведения;
- квартиры и доли в них;
- жилье, полученное по договору социального найма;
- гаражи;
- земельные участки;
- огороженные водные объекты;
- многолетние насаждения.
Оформить право владения можно самостоятельно, для этого нужно:
- собрать документы, подтверждающих наличие оснований для получения прав на конкретный объект;
- подать документы в Росреестр.
Если никаких препятствий нет, оформление прав будет выполнено в установленный срок. Сложность может заключаться только в сборе всех необходимых документов, количество которых зависит от типа объекта и его особенностей.
Получение прав собственности через суд
Такая необходимость появляется в следующих случаях:
- оформляются права на самовольную постройку (при наличии причин для ее оставления);
- наследуется недвижимое имущество;
- оформляется право на квартиру после заключения договора о ее долевом разделении;
- во владение передается гараж, находящийся в собственности у кооператива;
- оформляется право на давно купленную недвижимость.
Также могут возникать спорные ситуации, обусловленные спецификой объекта и возможностями оформления прав на него для физических или юридических лиц. И во всех случаях во избежание лишних сложностей стоит получить консультацию юриста.
Что мы предлагаем?
Если необходимо обращение в суд, юристы компании «Закон и порядок» помогут решить все вопросы:
- помощь в подготовке и оформлении иска;
- консультирование по деталям процесса и вероятностям того или иного исхода с учетом всех обстоятельств и особенностей недвижимости;
- представительство в суде.
Также вы можете обратиться за консультацией по внесудебному оформлению прав, если есть затруднения с самостоятельной подготовкой документов для Росреестра.
Наши преимущества
Как специалисты в области гражданского права мы уже помогли многим клиентам вступить в законное владение недвижимостью. И приглашаем вас воспользоваться всеми преимуществами обращения к профессионалам:
- Доскональное знание законодательства. Мы постоянно следим за всеми изменениями и пользуемся только актуальной информацией. Вы не рискуете, что дело затянется из-за ошибок с нашей стороны.
- Помощь в сложных ситуациях. Если получение прав собственности затрудняется обстоятельствами, мы досконально разберем все нюансы и найдем решение.
- Доступные цены. С необходимостью оформить право владения сталкиваются почти все, и мы готовы помочь каждому. Вы можете получить только консультацию или полное содействие на всех этапах — выбор за вами.
Чтобы законно оформить свои права, не нужно становиться знатоком Гражданского кодекса. Достаточно обратиться к тем, кто работает с ним ежедневно!
Порядок взаимодействия
И при самостоятельном обращении в суд, и при ведении дела с нашей помощью, порядок таков:
- Определение инстанции. Иски физических лиц рассматривает районный суд по месту нахождения недвижимости или мировой суд, если стоимость объекта не превышает 50.000 р. Иски индивидуальных предпринимателей и организаций подаются в арбитражный суд.
- Оплата пошлины. Это обязательное условие. Без квитанции документы судом не принимаются. В зависимости от инстанции, сумма будет либо фиксированной, либо определяемой по стоимости иска.
- Судебное слушание. После того, как иск и нужные документы поданы и приняты, назначается дата их рассмотрения. Необходимо явиться в суд.
Далее наступает этап выполнения решения. Здесь порядок действий зависит от результатов слушания.
Мы готовы оказать содействие на всех этапах. Вам не придется беспокоиться, все ли документы собраны и правильно ли изложены требования в иске. Зная все правила и регламенты, мы поможем оформить все так, как нужно, подскажем, где взять недостающие бумаги, если есть такая необходимость, и грамотно составим иск. Вам останется только дождаться слушания и решения суда.
Заказать услугу
Стоимость и сроки
Со своей стороны мы гарантируем оперативную подготовку всех документов и иска. Вам нужно только заполнить заявку в форме ниже, и в ближайшее время вы получите консультацию по всем вопросам и примите решение о нашем дальнейшем взаимодействии и объеме помощи, которую вы хотите от нас получить.
Стоимость услуг компании «Закон и порядок» вы можете прямо сейчас узнать в прайс-листе.