Права собственности

Право собственности на недвижимое имущество может быть оформлено как самостоятельно, так и в судебном порядке. Необходимость обращения в инстанции возникает, если во внесудебной регистрации отказано по каким-либо причинам и в случаях, когда иной порядок не предусмотрен.

Получение прав собственности без обращения в суд

Такая процедура предусмотрена для получения прав владения приобретенной или новой недвижимостью из установленного законодательством списка:

• возведенные здания и их части;
• здания на стадии возведения;
• квартиры и доли в них;
• жилье, полученное по договору социального найма;
• гаражи;
• земельные участки;
• огороженные водные объекты;
• многолетние насаждения.

Оформить право владения можно самостоятельно, для этого нужно:

• собрать документы, подтверждающих наличие оснований для получения прав на конкретный объект;
• подать документы в Росреестр.

Если никаких препятствий нет, оформление прав будет выполнено в установленный срок. Сложность может заключаться только в сборе всех необходимых документов, количество которых зависит от типа объекта и его особенностей.

Получение прав собственности через суд

Такая необходимость появляется в следующих случаях:

• оформляются права на самовольную постройку (при наличии причин для ее оставления);
• наследуется недвижимое имущество;
• оформляется право на квартиру после заключения договора о ее долевом разделении;
• во владение передается гараж, находящийся в собственности у кооператива;
• оформляется право на давно купленную недвижимость.

Также могут возникать спорные ситуации, обусловленные спецификой объекта и возможностями оформления прав на него для физических или юридических лиц. И во всех случаях во избежание лишних сложностей стоит получить консультацию юриста.

Что мы предлагаем?

Если необходимо обращение в суд, юристы компании «Закон и порядок» помогут решить все вопросы:

• помощь в подготовке и оформлении иска;
• консультирование по деталям процесса и вероятностям того или иного исхода с учетом всех обстоятельств и особенностей недвижимости;
• представительство в суде.

Также вы можете обратиться за консультацией по внесудебному оформлению прав, если есть затруднения с самостоятельной подготовкой документов для Росреестра.

Наши преимущества

Как специалисты в области гражданского права мы уже помогли многим клиентам вступить в законное владение недвижимостью. И приглашаем вас воспользоваться всеми преимуществами обращения к профессионалам:

• Доскональное знание законодательства. Мы постоянно следим за всеми изменениями и пользуемся только актуальной информацией. Вы не рискуете, что дело затянется из-за ошибок с нашей стороны.
• Помощь в сложных ситуациях. Если получение прав собственности затрудняется обстоятельствами, мы досконально разберем все нюансы и найдем решение.
• Доступные цены. С необходимостью оформить право владения сталкиваются почти все, и мы готовы помочь каждому. Вы можете получить только консультацию или полное содействие на всех этапах — выбор за вами.

Чтобы законно оформить свои права, не нужно становиться знатоком Гражданского кодекса. Достаточно обратиться к тем, кто работает с ним ежедневно! 

Порядок взаимодействия

И при самостоятельном обращении в суд, и при ведении дела с нашей помощью, порядок таков:

• Определение инстанции. Иски физических лиц рассматривает районный суд по месту нахождения недвижимости или мировой суд, если стоимость объекта не превышает 50.000 р. Иски индивидуальных предпринимателей и организаций подаются в арбитражный суд.
• Оплата пошлины. Это обязательное условие. Без квитанции документы судом не принимаются. В зависимости от инстанции, сумма будет либо фиксированной, либо определяемой по стоимости иска.
• Судебное слушание. После того, как иск и нужные документы поданы и приняты, назначается дата их рассмотрения. Необходимо явиться в суд.

Далее наступает этап выполнения решения. Здесь порядок действий зависит от результатов слушания.

Мы готовы оказать содействие на всех этапах. Вам не придется беспокоиться, все ли документы собраны и правильно ли изложены требования в иске. Зная все правила и регламенты, мы поможем оформить все так, как нужно, подскажем, где взять недостающие бумаги, если есть такая необходимость, и грамотно составим иск. Вам останется только дождаться слушания и решения суда.  

Заказать услугу

Стоимость и сроки

Со своей стороны мы гарантируем оперативную подготовку всех документов и иска. Вам нужно только заполнить заявку в форме ниже, и в ближайшее время вы получите консультацию по всем вопросам и примите решение о нашем дальнейшем взаимодействии и объеме помощи, которую вы хотите от нас получить.

Стоимость услуг компании «Закон и порядок» вы можете прямо сейчас узнать в прайс-листе.